전체 글 (7) 썸네일형 리스트형 분양권 직거래 후 부동산 실거래신고 생활형 숙박시설 분양권 직거래 후 부동산 실거래신고를 해보았습니다.부동산 실거래신고란?부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우 실제 거래가격 등 일정한 사항을 신고하게 하는 제도입니다. 이는 실거래가격 보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약의 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하는 목적으로 시행되었습니다. 매수인과 매도인을 포함한 거래당사자는 해당 부동산이나 부동산을 취득할 수 있는 권리에 관한 매매계약을 체결한 때에 일정한 사항을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 그 권리의 대상인 부동산의 소재지 관할 시장·군수 또는 구청장에게 공동으로 신고해야 합니다. 부동산 실거래신고 방법국토교통부 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로도 신고가 가능하며, 만약 부동산개업공인중개사가 매.. 인지세란 무엇인가? 수입인지 구입방법(인지세 납부방법) 인지세란 무엇이고 납부 방법은?▣ 인지세는 재산 변동이 발생하는 등 중대한 문서에 법적 효력을 증빙할 때 내는 세금으로 여기에서는 부동산 거래에 관련한 인지세 및 납부방법을 알아보고자 합니다. ▣ 인지세를 납부하여할 문서(과세문서) 1) 부동산 거래 : 부동산 매매, 임대차 계약, 분양권 전매 - 기재금액 1천만 원 초과 3천만 원 이하 : 2만 원 - 기재금액 3천만 원 초과 5천만 원 이하 : 4만 원 - 기재금액 5천만 원 초과 1억 원 이하 : 7만 원 - 기재금액 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원 - 기재금액 10억 원 초과 : 35만 원 2) 금융거래 문서 작성 : 대출 계약서, 채권 발행과 같은 금융문서 작성 3) 회사의 법적 문서 :.. 조정대상지역 주택의 상생임대인 제도, 상생임대인 요건, 상생임대인 혜택 조정대상지역 주택 취득 시 거주요건 주택 취득 당시 조정대상지역이었으나 양도 당시 조정대상지역에서 해제된 경우에는 2년 이상 거주하여야 1세대 1 주택 양도세 비과세 적용을 받을 수 있습니다. 취득한 주택의 양도세 비과세 2년 거주요건을 충족하기 위해 세입자를 내보내는 것을 막기 위해 상생임대인 제도를 한시적으로 운영하고 있습니다. 조정대상내역 내의 주택에 대한 상생임대인 제도에 대해 알아보고자 합니다. 상생임대인 제도란 무엇인가? 상생임대인이란 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로 올려 새 계약을 맺거나 기존 계약을 갱신한 임대인을 말합니다. 개선된 상생임대인 제도는 2022년 8월 2일 시행되었습니다. 아래의 상생임대인에 대한 혜택으로 임대인들이 임대료 인상 폭을 대폭 줄이도록 독려하고 집주인이 임대.. 이전 1 2 3 다음
